(كيكو نيوز) – الذهب الفوري يحتفظ بمستوى فوق 3,030 دولار للأونصة بعد أن أظهرت البيانات الأخيرة تحسن سوق الإسكان الأمريكي بشكل يفوق التوقعات الشهر الماضي.
ارتفعت مبيعات المنازل القائمة الإجمالية، بما في ذلك المنازل الفردية، والمنازل المتلاصقة، والشقق، والتعاونيات، بنسبة 4.2% إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 4.26 مليون في فبراير، كما أعلنت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الخميس.
كانت البيانات أفضل بكثير مما كان متوقعًا، حيث توقعت توقعات الاقتصاديين انخفاضًا بنسبة -0.7% إلى 3.92 مليون. تم تعديل إجمالي يناير إلى 4.09 مليون من 4.08 مليون وحدة. على أساس سنوي، انخفضت المبيعات بنسبة 1.2% مقارنة بشهر فبراير 2024.
سبائك الذهب تم تداولها آخر مرة بسعر 3,031.26 دولار مع خسارة قدرها 0.52% في اليوم في وقت كتابة هذه السطور.
“يبدأ المشترون في المنازل بالدخول إلى السوق ببطء”، قال كبير الاقتصاديين في NAR لورانس يون. “لم تتغير أسعار الرهن العقاري كثيرًا، لكن المزيد من المخزون والخيارات يطلق الطلب المكبوت على الإسكان.”
أشار التقرير إلى أن مبيعات المنازل القائمة ارتفعت في الجنوب والغرب، وظلت ثابتة في الغرب الأوسط، وانخفضت في الشمال الشرقي.
بلغ إجمالي مخزون المساكن 1.24 مليون وحدة في نهاية فبراير، بزيادة قدرها 5.1% عن يناير و17% عن 1.06 مليون في يناير 2024. المخزون غير المبيع الآن يبلغ 3.5 شهر من العرض وفقًا لوتيرة المبيعات الحالية، وهو نفس مستوى يناير وزيادة عن 3.0 أشهر في فبراير 2024.
“من الناحية الفنية، انخفضت المبيعات الخام في فبراير بنسبة 5.2% مقارنة بالعام الماضي، الذي كان سنة كبيسة مع يوم إضافي من العمل”، أضاف يان. “ومع ذلك، بعد التعديل لهذا التأثير، جنبًا إلى جنب مع العوامل الموسمية الشتوية، فإن الزخم لمبيعات المنازل يظهر علامات تشجيعية.”
كان متوسط سعر المنزل القائم لجميع أنواع المساكن في فبراير 398,400 دولار، بزيادة قدرها 3.8% عن 383,800 دولار قبل عام. سجلت جميع المناطق الأربعة في الولايات المتحدة زيادات في الأسعار.
المصدر: kitco